Перспективы экологичных многоквартирных домов

Проблема загрязнения Земли давно вышла за рамки профессиональных интересов специалистов. Вопросы экологичность строительства, эксплуатации жилых объектов сегодня актуальны, как никогда. В коммунальном хозяйстве развитых стран уже давно применяются как отдельные инновации, так и целые концепции современных экодомов.

Если раньше экодомом считали деревянный сруб – жилье дауншифтера или маргинала, то сейчас типичный проект экодома – это малоэтажное многоквартирное здание, оптимизированное в плане потребления ресурсов, простоты эксплуатации, обеспечения максимального комфорта.

Современный экодом потребляет в 8-10 раз меньше энергии в сравнении с подобным стандартным. Цель строительства экологичного дома – сокращение негативного воздействия на окружающую среду как при возведении здания, так и в период его эксплуатации. Главный критерий – способность сохранять тепло в холодные периоды и прохладу в жаркие.

Экодома строят из готовых модулей, которые соединяются на стройплощадке. Это минимизирует количество строительного мусора. Электроэнергию получают из возобновляемых источников – применяются энергия солнца, воды, ветра. Отходы жизнедеятельности подвергаются переработке.

Экологичные дома строятся во всевозможных климатических зонах. Есть примеры как в холодной Норвегии, так и в жарком Техасе.

Экономика экодома

Очевидно, что экодом значительно дороже традиционного на начальном этапе, но стоимость его, с учетом эксплуатационных расходов, постепенно уравнивается на длинном временном промежутке. Для стимуляции населения и бизнеса нередко применяются государственные дотации. Особенно широко эти программы развиты в Австралии, в Уэльсе.

Со временем такие инновации, как, например, тепловой насос, будут дешеветь, что позволит широко применять их в массовом строительстве.

Энергоэффективность в реалиях Украины

В наших условиях приходится не столько думать о домах на возобновляемых ресурсах, сколько о минимизации потерь в существующем жилье. Удачным примером являются одесские жилые комплексы в обслуживании управляющей компании «Наш Дом». Здесь качественные стеклопакеты, отличная теплоизоляция, нет утечек тепла. Расход газа, электроэнергии, воды оптимизирован.

Дома с высокой степенью энергоэффективности могут стать промежуточным этапом в переходе к настоящему дому будущего – экодому.